「利回」「立地」「積算」を厳選し、
非公開物件を一部ご紹介

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イチオシ!」 

【共同住宅】

  • 名古屋市名東区、RC造、26,000万、利回10.91%積算88%、角地、5部屋リノベーション済!
    詳細資料はコチラ

 

 

 

利回り」重視派

【共同住宅】

 

  • 名古屋市名東区、26,000万、RC造、利回10.91%積算88%、角地、5部屋リノベーション済!
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  • 豊橋市、2,480万円、木造、利回13.93%、積算77.1%、元学生寮、1988年(S63)築、現在全空室、土地81.37坪
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  • 岐阜県可児市、2,650万円、鉄骨造、利回11.37%積算124%、2000年(H12)築、満室稼働中(→買付あり)
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    立地」重視派

    【土地】

     

    【共同住宅】

     

     

    積算」重視派

    【共同住宅】

       

      【土地】

      • 春日井市中新町高積算 89.99%、6,500万、236.25坪、角地、駅徒歩10分、上物あり(地代収入あり)
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      その他

      【事業用】

      • 老人ホーム築7年(平成27年築)近隣商業地域2億3,200万円、利回(=現況)8.02%
        詳細はお電話で!

       

       

      スキ・キライに合わせたご提案

       

       

      大変ありがたいことに、当社では全国多数の買いたい方が物件情報をお待ちいただいております。

       

      そしてみなさん、買いたい不動産の志向は千差万別です。経験上「利回」、「立地」、「積算」3パターンに分類をし、皆様にリアルタイムの物件情報をお送りしています。

       

      お取引をさせていただいたり、お打ち合わせを重ねるごとにお客様毎のスキ・キライを把握させていただいております。

       

      むやみやたらなご提案はいたしません

       

      当社のお客様に大変好評なのが、「むやみやたらにご提案をしない」ということです。

       

      確かに、不動産業は仲介手数料で成り立つ商売ですが、

       

      売りたいあまり、興味のあるなしにかかわらず、物件情報をメールや電話でどんどんご提案するのは、愚の骨頂だと考えるからです。

       

      むしろお客様の方から、「少し目線落としてもいいから、物件資料下さい!」

      催促されることが多いです。

       

      それくらい無駄なメールや電話をしないようにしています。

       

      建物の見えにくい箇所までしっかりチェックし、厳選します

       

      • 買っていただいた後に、入居者の属性は大丈夫か

      • 建物管理面で苦労をしないか、

      • 入居率が低いのに満室とうたってないか

       

      などなど。

       

      細かい話、建物で一番分かりにくいのが「配管」ですが、配管の材質・状況を確認するなどし、当社の厳しいチェックが済んだ物件のみ厳選し、そのうえでスキ・キライも含めて物件情報をご提案しています。このこだわりが、ご紹介やリピートにつながっているからです。

       

       

      銀行融資も含めた手厚いサポート

       

      購入する際の諸条件の確認等もしっかりコミュニケーションさせていただき、無事その物件が買えるように、銀行融資面も含め支援いたします。弊社は特に収益・事業用不動産実績が多く、銀行とのパイプが強いです!

       

      不透明な業界なのであえて声を大に言いますが、不動産業界の規定報酬費用以外は一切請求をしませんし、現地の案内等もわざわざお越しいただかなくても、スマホやパソコンでもご案内可能です!

       

      安心してご連絡ください。