「利回」「立地」「積算」を厳選し、
非公開物件を一部ご紹介

 

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イチオシ!」 

【一棟売りビル】

(物元)

外観写真@サンテプロダクトビル

 

▶価格:7,900万

▶交通:鶴舞線「浅間町」歩7分

▶所在:名古屋市西区

▶敷地:約125㎡

▶築年:1972年8月(築52年)

▶構造:RC造5階建

▶延床:約446㎡

▶アピールポイント

表面利回り10.89%

名駅まで市バスで10分ほど

国道沿い

角地

 

詳細資料はコチラ

 

 

 

利回り」重視派

【一棟売りビル】

(物元)

外観写真@サンテプロダクトビル

 

▶価格:7,900万

▶交通:鶴舞線「浅間町」歩7分

▶所在:名古屋市西区

▶敷地:約125㎡

▶築年:1972年8月(築52年)

▶構造:RC造5階建

▶延床:約446㎡

▶アピールポイント

表面利回り10.89%

名駅まで市バスで10分ほど

国道沿い

角地

 

詳細資料はコチラ

 

 

 

【一棟売りマンション】

(物元)

外観写真@エスポアトミタ

 

▶価格:14,000万

▶交通:JR本線「大垣」歩9分

▶所在:岐阜県大垣市

▶敷地:約539㎡

▶築年:1988年8月(築36年)

▶構造:RC造4階建

▶延床:約539㎡

▶アピールポイント

表面利回り10.11%

名駅まで乗換なしで快速33分

イオンタウンまで車で約4分

 

詳細資料はコチラ

 

 

     

     

    立地」重視派

    土地 宮古島 ➀2,000㎡超 1.8億円

           ②1,800㎡超 1.1億円

           ③30,000㎡超 28億円

     

    ※詳細はお問合せ下さい。

     

     

    積算」重視派

    【調査中】

       

       

      その他

      【調査中】

       

       

      スキ・キライに合わせたご提案

       

       

      大変ありがたいことに、当社では全国多数の買いたい方が物件情報をお待ちいただいております。

       

      そしてみなさん、買いたい不動産の志向は千差万別です。経験上「利回」、「立地」、「積算」3パターンに分類をし、皆様にリアルタイムの物件情報をお送りしています。

       

      お取引をさせていただいたり、お打ち合わせを重ねるごとにお客様毎のスキ・キライを把握させていただいております。

       

      むやみやたらなご提案はいたしません

       

      当社のお客様に大変好評なのが、「むやみやたらと提案をしない」ということです。

       

      確かに、不動産業は仲介手数料で成り立つ商売ですが、

       

      売りたいあまり、興味のあるなしにかかわらず、物件情報をメールや電話でどんどんご提案するのは、愚の骨頂だと考えるからです。

       

      むしろお客様の方から、「少し目線落としてもいいから、物件資料下さい!」

      催促されることが多いです。

       

      それくらい無駄なメールや電話をしないようにしています。

       

      建物の見えにくい箇所までしっかりチェックし、厳選します

       

      • 買っていただいた後に、入居者の属性は大丈夫か

      • 建物管理面で苦労をしないか、

      • 入居率が低いのに満室とうたってないか

       

      などなど。

       

      細かい話、建物で一番分かりにくいのが「配管」ですが、配管の材質・状況を確認するなどし、当社の厳しいチェックが済んだ物件のみ厳選し、そのうえでスキ・キライも含めて物件情報をご提案しています。このこだわりこそが、ご紹介やリピートにつながっています。

       

       

      銀行融資も含めた手厚いサポート

       

      購入する際の諸条件の確認等もしっかりコミュニケーションさせていただき、無事購入できる  よう、銀行融資面も含め支援いたします。弊社は特に収益・事業用不動産の実績多く、銀行とのパイプがとっても強いです!

       

      不透明な業界なのであえて声を大に言いますが、不動産業界の規定報酬費用以外は一切請求をしませんし、現地の案内等もわざわざお越しいただかなくても、スマホやパソコンでもご案内可能です!

       

      安心してご連絡ください。