太陽光は「固定資産税」がかかる？かからない？

太陽光設備は「固定資産税」が

かかる？　かからない？

 

住宅用の太陽光設備の節税について

太陽光設備の設置の仕方で固定資産税が

かかる場合とかからない場合がある

のはご存知ですか？

 

(1)「固定資産税」が　かかるケース

“屋根と一体型” で太陽光設備を設置。

 

(2)「固定資産税」が　かからないケース

“架台をつけて” 太陽光設備を設置。

 

　　　この違いは・・・？

 

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屋根と一体の場合、

「住宅の機能を高める設備」

・・・とみなされます。

 

要するに、太陽光パネルを

屋根材の上に設置するのであれば非課税。

 

一体型の場合、

“太陽光設備の評価額の1.4％”が

17年間、毎年「固定資産税」として

徴収されることが多いようです。

※住宅用太陽光設備の法定耐用年数は17年。

※当該設置場所の行政のサイト等でご確認下さい。

 

最新の太陽光パネルは、とても薄くなり

架台を設置しても、一昔前のように

物々しくなくなってきたので

節税メインだと架台をつけて太陽光を

設置してもいいかもしれませんね。

 

また個人の住宅用でも太陽光設備を10kw以上

設置したのであれば、全売電が課税対象になる

ケースが多いようです。（ほとんどの行政で）

逆に言えば、設置が10kw未満であれば非課税！

 

ベテランのハウスメーカーの方でも

なかなか知っている人がいない知識なので

必要な人がいたら、教えてあげてみては♪