金利上昇でも投資家は動いている？収益物件市場の“今”

こんにちは！
毎日不動産について勉強中の鈴木です

まだまだ覚えることが多く、日々「なるほど！」と「へぇ〜！」を

繰り返しながら業務に取り組んでいます。

最近ニュースなどで「金利上昇」という言葉をよく耳にするようになりました。

不動産投資を検討されている方の中には、

「今は様子を見た方がいいのでは」

と感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

私自身、営業アシスタントとして日々業務に携わっていますが、

社内でのやり取りや資料作成を通して、収益物件市場の動きを少しずつ感じることがあります。

その中で感じているのは、

金利上昇と言われる今でも、投資家の皆さまはしっかりと動いている

ということです。

もちろん、融資条件などは以前より慎重になっているケースもありますが、

条件の良い物件は今でも早く決まることが多く、

投資家の方々が情報収集をしながらタイミングを見て動いている様子がうかがえます。

また、日々の業務の中で営業担当のやり取りを聞いたり、

資料作成をしたりするうちに、

不動産投資は特別な人だけのものではなく、

しっかりと計画を立てて取り組む「資産運用のひとつ」なのだ

ということも少しずつ分かってきました。

もちろん簡単なものではありませんが、物件の選び方や収支の考え方など、

知れば知るほど奥が深く、とても面白い世界だと感じています。

不動産投資は金利だけでなく

・物件の立地
・収益性
・将来の運用計画

など、さまざまな要素を考えながら判断していくものなのだと、

日々の業務の中で学んでいます。

まだまだ勉強中の身ではありますが、

これからも不動産の仕事を通して多くのことを吸収しながら、

お客様のお役に立てるよう頑張っていきたいと思います