泥棒が来た！？　｜　防災・防犯　チェックリスト

こんにちは
朝晩の空気がひんやりして、秋の深まりを感じますね。

実は10月は「防災・防犯強化月間」

冬本番を迎える前に、
お住まいや物件の安全対策を見直すのに絶好のタイミングです。

私たちが管理・売買のお手伝いをしている
一棟マンションやアパートも、この季節に点検を行うことで
資産価値や入居者の安心をしっかり守ることができます。

このブログでは、オーナーさん・入居者さん・投資を検討中の方
それぞれに向けた“今すぐ使えるチェックリスト”をご紹介します。

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■オーナーさま向け：物件管理チェックリスト

入居者さんが安心して暮らせることは、物件の魅力を保つうえで欠かせません。
「普段見えない部分こそ要注意」。この時期にしっかり点検しましょう。

• ☐ 屋上・外壁・排水溝：ひび割れや詰まりはないか

• ☐ 共用部の非常灯・センサーライト：正常に点灯しているか

• ☐ 防犯カメラ：録画状態や角度に不具合はないか

• ☐ 避難経路・掲示物：最新情報で分かりやすいか

• ☐ 消防設備：消火器・警報器の期限や作動状況は適正か

小さな不具合でも早期対応しておくと、
入居者の満足度アップや長期入居につながり、
結果的に資産価値を守ることにもなります。

 

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■入居者さま向け：日常防災・防犯チェック

「自分の家は大丈夫」と思っていても、
いざという時の備えがあるかどうかで安心度は大きく変わります。

• ☐ 非常持ち出し袋：食料・水・電池の期限は切れていないか

• ☐ 施錠：玄関・窓のカギを毎回きちんと閉めているか

• ☐ 夜道の安全：明るいルートを選んで帰宅しているか

• ☐ ハザードマップ：避難所の位置をスマホに保存しているか

• ☐ 停電対策：懐中電灯・モバイルバッテリーは充電済みか

数分のチェックだけでも、非常時の対応力がぐっと高まります。

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■これから投資物件を探す方へ

一棟マンション・アパートの購入を検討している方は、
防災・防犯設備が物件価値を左右します。
購入前に次のポイントを確認してみてください。

• ☐ オートロックや宅配ボックス：設備の有無や状態

• ☐ 非常階段・避難経路：わかりやすく整備されているか

• ☐ 防犯カメラの設置：死角はないか、稼働状況は良好か

これらは入居者の安心感につながり、
空室対策や家賃維持にも大きなプラスです。

 

10月はまさに「備え月」
今回のチェックリストを参考に
物件やお住まいの安全を見直してみませんか？