名鉄春日井駅周辺の区画整理が本格化！地元民が感じる変化

 

名鉄春日井駅周辺で進む区画整理事業が、いよいよ本格的に動き始めています。

近所に住んでいると、道路の拡幅や建物の解体など、街の景色が少しずつ変わってきたのを日々感じます。

 

「春日井駅前がこれからどう変わるのか」

 

気になっている方も多いはず!!

 

■ “今の変化”

最近特に目立つのは、道路や歩道の整備が進んでいることです。

以前は車同士のすれ違いが難しかった道も、徐々に広がり始め、交通の流れがスムーズになってきました。

また、古い建物の解体が増え、駅周辺の景色が大きく変わりつつあります。

一方で、工事による迂回や騒音など、生活面での影響も感じています。

 

■ 区画整理で街はどう変わる？

今回の区画整理では、道路拡幅やインフラの更新、電柱の新設などが進められています。

これにより、街並みがスッキリし、歩きやすく安全な環境が整う予定です。

さらに、駅周辺の利便性が高まることで、新しい商業施設等も期待されます。

将来的には、“住みやすい駅前エリア”へと変わっていく可能性が高いです。

■ よくある疑問：仮換地や減歩について

区画整理と聞くと、仮換地や減歩といった専門用語が気になる方も多いはずです。

• 仮換地：工事のために一時的に割り当てられる土地のこと
• 減歩：道路や公園などの公共用地を確保するために、土地の一部を提供する仕組み

どちらも権利者が不利益を受けないよう調整される制度なので、必要以上に心配する必要はありません。

 

■ 地元民としての本音：メリットとデメリット

区画整理は街が良くなる一方で、実際に住んでいると“良い面・大変な面”の両方を感じます。

● メリット

• 街がきれいになる 歩道や道路が整備され、全体的に明るく安全な印象に変わってきています。
• 交通の流れが改善される 道路が広がることで、車の出入りがしやすくなり、渋滞も緩和される見込みです。
• 利便性が上がる 新しい店舗や住宅が増えることで、駅前の活気が戻りそうです。
• 資産価値が上がる可能性 インフラが整い、街の評価が上がることで、不動産価値にもプラスに働くことが多いです。

● デメリット

• 工事中の騒音や振動が気になる 朝から重機の音が響く日もあり、生活リズムに影響することもあります。
• 迂回や通行止めで不便 車での移動ルートが変わり、慣れるまで時間がかかります。
• 街の景色が急に変わる寂しさ 長年見慣れた建物が解体されると、少し切ない気持ちになることもあります。
• 建て替えや売却のタイミングが難しい 工事中は価格が安定しにくく、判断が難しい時期でもあります。

■ 完成後の春日井駅周辺はどうなる？

区画整理が完了すると、駅前の印象は大きく変わります。

• 広い道路と歩道で安全性が向上
• 商業施設の増加で利便性アップ
• 街全体が明るく現代的な雰囲気に
• 資産価値の向上も期待できる

今は工事で不便な時期ですが、完成後の姿を考えると楽しみが広がります。