投資用不動産用語集｜気になる言葉を調べてみよう

投資用不動産の資料を見ていると、「表面利回り」「NOI」「キャッシュフロー」など、

聞き慣れない言葉に出会うことがあります。

用語の意味が分かると、物件の収益性や購入後の費用を、より具体的に検討できます。

気になる言葉が出てきたときは、ご活用ください。

 

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たとえば、物件資料に記載された「表面利回」は、年間の家賃収入を物件価格で割った割合です。

管理費や修繕費などを差し引く前の数字なので、実際に手元へ残る金額とは異なります。

用語を調べたうえで、「この物件ではどの費用を見込むべきか」「空室が出た場合の

収支はどうなるか」など、個別の条件まで確認することが大切です。

 

弊社では、投資用不動産の購入・売却に関することだけではなく、融資のご相談も承っています。

どなたさまもお気軽にお問合せ下さいませ。